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鄭文燦認為社宅取得方式必須多元,才能解決居住問題,他還說社宅運動剛開始,絕不能被標籤化、不能被視為次等住宅,公共設施絕對要加強,交通條件也需良好,提高社宅的生活品質,期望4年內興建2萬戶社會住宅,配合新政府政策讓桃園多一點社宅,也能讓首都舒壓,「想追求夢想到桃園,想逃離台北也到桃園來!」



配合準總統蔡英文喊出的8年20萬戶社會住宅計畫,桃園目前住宅基金2年編列共計34億元、取得10處社會住宅基地、空屋轉社宅,雖然是最新的直轄市,但是六都中社會住宅政策跑最快的,這讓鄭文燦很驕傲地說,他配合新政府政策讓桃園多一點社宅,也能讓首都舒壓,「想追求夢想到桃園,想逃離台北也到桃園來!」

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▼鄭文燦「歡迎」年輕人逃離台北。威秀 怪獸大學(影音製作/記者洪綱、季相儒)

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桃園推動社宅目前看似順利,但鄭文燦提出5要點希望讓社會住宅運動更健全,第一是中央應該要「無償撥用」國有土地與閒置軍營,不能在蓋社會住宅的時候,把所有的錢都壓在土地上;第二是希望社會住宅仍然可以融資貸款,這樣財源才能循環利用,一批批興建下去。

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社會住宅議題曾經在總統大選前沸騰過,鄭文燦則說他們是持續在做,對於桃園社宅運動跑得快還算滿意,他說,桃園目前住宅基金2年編列達到34億元,過往最難談定的土地部分,也已取得10處社會住宅基地並發包設計標,規劃能讓3300戶入住,地段也不錯,像是桃園區中路重劃區與八德重劃區等等,同時因應空屋率過高,推動「空屋轉社宅」,並在蘆竹區試辦100戶包租包管計畫。

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文/賴于榛

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▲桃園社宅6都進度最快,鄭文燦笑著說「歡迎」年輕人逃離台北。(圖/記者威秀 220季相儒攝)

第三是官辦也結合民辦,鄭文燦說,如果由民間興建社會住宅,可以考慮修改住宅法,用容積獎勵的方式,讓政府賺50%社會住宅,建商賺50%容積,建商、政府雙贏,民眾得到社會住宅;第四是都更手段結合社宅;最後是「空屋轉社宅」,鄭文燦說,用包租代管的方式,把空屋用市價7、8折的條件,租給需要社宅的人,也能去化市場空屋。

▲桃園市政府規劃中的社宅。(圖/桃園市政府提供)

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為什麼推社會住宅,鄭文燦認真地說了兩大重點,他認為社宅運動要讓年輕人不要背那麼重的房貸,避免當屋奴或是逃避買房,社宅可以當作中繼站,5年或是更久之後,年輕人就有能力找自己的房子,「社會不能讓年輕人在大學充滿夢想,走入社會夢想消失,不能扼殺他們的將來,社宅是支持年輕人計畫的一部份。」另外一大重點則是讓望房興嘆的弱勢家庭有長期的社會住華納威秀 中華電信宅可以居住,或是提供租金補貼。

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