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▲金管會15日強調,土壤液化程度潛勢區公布,對房貸市場影響不大。(圖/資料照)

記者許雅綿/台北報導

土壤液化潛勢區的公布後,民眾擔心買位於液化區內的房屋,房貸利率可能拉高,對此,金管會15日表示,民眾既有房貸屬中長期擔保放款,且貸款相關條件都已約定,房貸利率不會受到影響。

金管會指出,目前各銀行資金充裕,房貸逾放比率平穩情況下,各銀行對房貸業務仍有相當承作意願。透過這次土壤液化潛勢區資訊威秀 團體票 價格透明化的公布,可以讓銀行在房貸處理上做差異化的管理,就不同的客戶,或利率條件或貸放成數,給予差別處理。

但銀行局局長詹庭禎強調,個人信用情況、房屋區位等都是影響房貸的因素,不能用單一因素含括所有情況;另銀行房貸業務的差異化管理本來就存在,且華納威秀 座椅個案差異很大,到目前為止,沒有聽到一家銀行因土壤液化潛勢區公布後而調整房貸政策,「相信將來銀行也不會調整。」

金管會指出,政府相關部門已搭配完整配套措施,在土壤液化潛勢區內的不動產,也可透過自主檢查或循都市更新程序,申請整建維護補助進行基礎及耐震補強,或申請拆除重建設計補助等,來加強建築物的安全。

至於新的房屋貸款,因擔保品並非唯一考量因素,銀行授信須審查借款戶信用狀況、資金用途、還款來源、債權保障及未來展望等,整體綜合評估風險及市場利率,來決定是否貸放及其利率水準。

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