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記者徐珍翔/台北報導

中信房屋今(31)日發表2016年第1季宅指數調查,受訪民眾有27.5%認為當下房價不跌反漲,62.8%則感覺價格持平,僅1成不到的民眾認為房價已出現下跌;值得一提的是,本身已擁有房產的民眾購屋意願大增9.6個百分點,來到63.4%之多,直言以投資為目的者也較上季增加6.8個百分點,顯示投資買盤已蠢蠢欲動、準備回歸房市。

中信房屋副理王藝樺指出,根據過往經驗,市場出現劇烈變化前,投資老手總會提前嗅到機會,因此,今(2016)年第1季的調查當中,分析有計畫購屋者,可發現首次購屋族減至43.2%,較上一季減少10.8%,明顯縮手,反而第二次以上購屋的民眾,從去年第4季的46%大增至56.8%,一舉過半,「有嚐過甜頭的人,就會選擇繼續投入,投資商品有循環周期,他們只要能抓得到那個(起漲)點,就賺得到錢。」

在購屋目的方面,根據中信房屋調查,各縣市自住買盤雖已縮手,但仍然是主流,唯一例外則是桃園市,過去56%的自用買盤逐漸消退,由一群坦言「投資用」的民眾取而代之,比率高達46.6%;中信房屋認為,未來房市冰河期可望消退,且投威秀 花旗優惠週末資買盤開始出現,主要瞄準桃園地區,整體而言,不動產市場呈現「首購縮手,老手準備進場」態勢。

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