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對於未來房市發展,陳國慶抱持樂觀態度,他認為,只要屋主願意下修售價,成交量就會明顯好轉,目前交易已開始趨穩,預估下半年,就有機會回溫。

近2年來,宜蘭房市表現並不理想,無論住宅或農地交易,都衰退超過6成,價格則下滑約1成。陳國慶認為,政府先前祭出一連串政策控管,導致房市不振,但在限貸令陸續鬆綁後,情況已略有改善。

農地方面,陳國慶說,近2年價格下滑約1到2成,靠近羅東市區的農地,每坪約2到2.5萬元;若位於羅東運動公園旁,又有蓋農舍的條件,每坪價格可上看7萬元,但釋出量極少。

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記者林信男/台北報導

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除了透天厝,公寓也是購屋人的主要選擇之一,當地酒店式管理的公寓,成交價約1,100至1,200萬元,也有300萬元左右的老公寓,選擇相當多元。



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▲東森房屋五結群力加信義 威秀 時刻表盟店店東陳國慶。(圖/陳國慶提供)

陳國慶分析,當地住宅市場,以透天厝為主力產品,有6成購屋人會優先選購透天厝,價格則視物件位置、條件而定,羅東市區內的新建案,總價在1,800至2,000萬元不等;羅東市外圍的物件或中古屋,則在800至1,000萬元之間。

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全台房市冷颼颼,有著好山好水的宜蘭,農地、住宅市場也難逃影響,近2年交易量明顯衰退。不過東森房屋五結群力加盟店店東陳國慶表示,當地剛性需求仍在,總價1,000萬元左右的透天厝,最受購屋人青睞,且近期成交量已有趨穩跡象,預估下半年房市威秀 訂票 取票可望回溫。華納威秀 訂票 花旗

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